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借一樣的錢. 為什麼利息別人就可以繳的比自己更少 ??
周遭常有這種案例. 兩人明明借一樣多的錢
為甚麼利息別人只要繳幾千. 而我的利息卻高達近萬元 ?
這天堂與地獄的差別. 僅僅只差別在借錢方法的不同
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第一式
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中秋過後，進入秋天涼爽的季節，隨之而來的是登高敬老的九九重陽節。想對家中長輩表達敬意與祝福，卻覺得時間不夠？其實只要15分鐘，就能讓長輩身體更健康！根據2016年歐洲心血管預防和康復協會大會(Euro-PRevent)中法國聖埃蒂安大學附屬醫院發表的研究指出，年長者每天運動15分鐘可降低22%的死亡風險。
研究者以兩個群組為調查對象，分別為法國群組(1011位65歲成人)與國際性群組(12萬2417位60歲成人)，以每週代謝當量（MetabolicEquiva-lentofTask,MET），也就是每分鐘運動時所消耗的熱量，將受試者分為－不運動、低度(1～499)、中度(500～999)和高度(≧1000)4組，將數據進行系統回顧和整合分析，平均追蹤10年，探討它們與死亡風險的相關性。
追蹤期間法國與國際群組死亡率分別為9%(88人)與15%(1萬8122人)。結果顯示與不運動的老人相比，中度和高度運動量所降低的死亡風險率為28%和35%，從事愈多體能活動的老年人身體愈健康。研究結果亦發現，從事低度運動量的老人(相當於每天快走15分鐘)雖僅從事一半的建議運動量，其降低的死亡風險卻達到22%。
屏東科技大學休閒運動健康系教授徐錦興表示，研究中提到的15分鐘運動應達到中強度運動，就是快走或健走比較喘的程度，若只是一般步行速度，建議長輩拉長運動時間，達到一周150分鐘的運動量才有效果。也建議老人可嘗試不同種類的運動，像是個人移動類的健走、慢跑；個人律動類的跳舞、瑜珈、太極；團體球類的網球、槌球、高爾夫球；水中類的游泳、水中走路、水中有氧…等，每天從事讓自己開心的運動，減緩老化還增強身體機能。
董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨表示，相對於年輕人，年長者的運動習慣可視為一種健康指標，如果能走、跑或騎車表示體況不錯；特定部位的運動也有輔助性的功能，例如腳肌力運動可減緩膝關節退化。透過體育活動的參與，例如每天早起打太極、練氣功、晨泳或傍晚參與跳舞社團，可提升自我管理的功能，也讓他們的生活有規律感。
年長者找到合適的運動，除了可強健身體，增加愉悅感，提升專注力與自信心…等，亦可透過運動結交朋友，增進家人間的談話話題。
如果長輩不想運動，她建議親友以邀請長者陪伴自己運動為由，漸進引導長者參與，例如從個人走路到快走，延伸參與團體運動，甚至發展成相約遊山玩水。若不願外出運動者，可從床上抬腿等運動做起，每個動作從3次慢慢增加到5次，都可達到運動效果。她鼓勵無論年齡多長，養成15分鐘運動習慣永不嫌遲。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------安泰銀行汽車貸款--------------------------------------------------------------
（中央社記者蔡怡杼台北11日電）全球人壽推動電子化通知服務，不僅讓保戶重要資訊不漏接，又能環保愛地球，同時，安全個資還有保障，為鼓勵保戶參與e化服務，全球人壽年底前將抽出15台iPad Air 2。 根據保險發展中心統計，全台灣2300萬人，平均每人擁有2.3張保單，計算下來，光是保險公司每年寄發的繳費通知、保單週年通知單等紙本通知郵件，就超過5000萬封，消耗地球大量資源。 全球人壽行政長黃啟迪表示，過去保單通知服務都是採用單一紙本郵寄方式，許多保戶常常在收到郵件後，只是看一看就隨手一扔，或是忘了放在哪裡，導致家中堆了一疊又一疊的資料，造成收納困擾，又相當佔空間，同時因保單製造耗損地球資源。 現在全球人壽的保戶只要申請e化通知服務，可以將郵件通知，轉為透過電子信箱E-Mail，就能接收到保單各項資訊等多達數十項資訊，保戶不但可以在第一時間掌握保單重要資訊，也大大提升保單管理效率，也可幫地球節能減碳做環保。 為了鼓勵保戶將紙本郵件服務轉為電子e化通知服務，自今年10月1日開始至12月31日，特別舉辦為期3個月的抽獎活動，要保人填寫「申請電子化通知服務同意書」將申請同意書的電子檔案透過E-Mail寄出，就可參加價值上萬元的iPad Air 2 64G Wi-Fi機抽獎，活動期間每月抽出5台。1051011
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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美聯分區系列賽今天開打，去年對戰組合再度重演，剛闖過外卡戰的藍鳥靠著第3局打下5分搞定遊騎兵，最終以10：1拿下勝利。
藍鳥在3局接連從遊騎兵先發投手漢默斯（Cole Hamels）手中敲出安打，包括土洛威斯基（Troy Tulowitzki）在滿壘敲出帶有3分打點的3壘安打，這是季後賽史上第14支，也是土洛威斯基生涯第一次在滿壘時敲三壘安打；4局厄普頓（Melvin Upton Jr.）再補上一發陽春砲，讓漢默斯最後僅投3.1局就下場，失7分、6分自責。
而對藍鳥先發投手艾斯特拉達（Marco Estrada）來說，前4局就拿下7分領先十分足夠，他主投8.1局僅被敲4支安打失1分，也締造了藍鳥隊史投手在季後賽先發最長局數的紀錄，遊騎兵直到9局下才靠著安德魯斯（Elvis Andrus）的三壘打以及秋信守的滾地球破蛋。
艾斯特拉達表示，「當到客場比賽，你會想讓球迷安靜下來，而我認為我們今天做得相當不錯，很明顯的我們不想讓他們炒熱氣氛，而4局拿下7分，足夠讓他們閉嘴了。」
藍鳥「包大爺」巴提斯塔（Jose Bautista）9局再敲出3分砲，將比分擴大到10：0，旦這次他沒有甩棒，而是將球棒輕輕放在本壘旁，巴提斯塔說，「我生涯敲了不少全壘打，但我記得只甩了一次棒，大多數我都跟今天一樣，不過因為去年的事才被大家放大檢視。」
巴提斯塔去年用3分砲淘汰遊騎兵，霸氣甩棒讓兩隊結仇，今年5月16日雙方更因觸身球、滑壘等爭議，讓巴提斯塔與遊騎兵二壘手歐德（Rougned Odor）在二壘大打出手。
明天凌晨1時進行第二戰，藍鳥推出20勝投手哈普（J.A. Happ），對上遊騎兵日籍投手達比修有。
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Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct.．．． 較多Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct. 9, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais
2016年10月10日週一 台北標準時間上午6時42分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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「泰晤士報高等教育」(Times Higher Education)公布2016年全球大學畢業生就業能力排名，美國加州理工學院位居榜首，日本東京大學是亞洲第一，台灣方面以台灣科技大學名列第73名，成績最優，台灣大學和清華大學也擠進全球前150大。
「泰晤士報高等教育」從去年起進行全球大學畢業生就業能力調查，今年委託專業研究機構訪問20個國家、數千個擁有5千名以上員工的企業，當中有超過一半的公司具有海外招聘員工經驗。
台灣今年依舊有3所大學進入全球前150名，包括台灣科技大學、台灣大學及清華大學，情況和去年一樣，不過，3所學校的排名進步，其中，台科大不僅持續在全球百大範圍，名次更從96名大幅躍升到73名；台大從138名進步到127名，清大則從144名向前到141名。
台科大校長廖慶榮表示，台科大能獲得全球企業青睞，國際化是關鍵。廖慶榮：『(原音)我們國際化做的比較早，大概已經有10多年了，這幾年不管老師的研究、學生的出國交換，跟各個主要國家的不管是學校甚至產業，都有比較密切接觸。』
廖慶榮認為，台灣起碼可以有5所學校進榜，各大學都應培養更多學生具備在國際企業工作的能力。廖慶榮：『(原音)當然要到其他國家去工作，你除了語文之外，你的一些專業，還有一些其他的國際視野也非常重要，那這個在學期間就應該好好來培養。』
今年排行全球前五名的學校為加州理工學院、麻省理工學院、哈佛大學、劍橋大學、史丹佛大學。亞洲方面，日本東京大學在全球排名第10最佳，其次是全球第13名的香港科技大學、第15名的新加坡國立大學，北京大學和東京工業大學分居全球第17名及第20名；至於在亞洲排名中，台科大則名列第11名。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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（中央社記者吳哲豪彰化20日電）優人神鼓和更生人合作，優人神鼓創辦人劉若瑀出版新書「77個擁抱:一場冒險，看見自己」，細說與更生人工作心得感想及體悟。 優人神鼓從2009年進駐彰化監獄，和獄方合作訓練收容人進行擊鼓靜心等訓練，也帶領收容人出監進演，優人神鼓創辦人劉若瑀指出，新書中的書名「77個擁抱」，來自於她帶領更生人在金瓜石成立新團，卻遭受許多考驗，她曾不斷問自己是否要放棄 當劉若瑀在考慮是否要放棄時，前矯正署署長吳憲璋跟她分享聖經中的對話，「彼得問耶穌：主啊，我的弟兄得罪我，我該饒恕他幾次呢？7次夠嗎？」耶穌說：「不是7次，而是70個7次。」 劉若瑀當下得到結論，也就是70個7次不是數字的加乘，而是代表永無止境、完全的原諒。 劉若瑀說，帶領更生人一起進行公益演出，以眾人的愛心融化收容人的心，大家的掌聲成為支持他們的力量，而新書的版稅也將全數捐出，在金瓜石成立生命藝術學校或是捐贈給監所。 至於優人神鼓和彰監鼓舞打擊樂團的公益演出共有7場，首場安排9月22日在員林演藝廳演出，免費入場，歡迎彰化地區的民眾到現場感受優人神鼓與彰監收容人帶來的藝文饗宴。1050920
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社記者王揚宇台北22日電）6旬張姓男子在4個月內持千斤頂等工具，犯下21起竊盜案，其中近半數為藥房，得手現金、壯陽藥等物。台北地方法院今天審結，依竊盜罪等判處有期徒刑4年6個月，可上訴。 判決書指出，張姓男子在民國104年12月31日至105年4月1日間，趁深夜無人注意之際，利用汽車用輪式液壓千斤頂、磚頭等工具，破壞商家鐵捲門後潛入行竊，受害店家主要分布在大台北地區。 張男4月2日準備再度行竊某藥局時，當場被警方查獲，並在張向朋友借的車輛中，查獲作案用工具，移送法辦。檢警調查，張男在這21次犯行中，有10次選擇藥局下手，得手約新台幣60萬元，也偷了3盒威而鋼（市價約3500元）、6盒降血壓藥。 北院今天依普通竊盜罪、加重竊盜罪等，判處張男有期徒刑4年半，得上訴。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳家豪台北20日電）東京地方法院判決立花等公司販售億光製LED已侵害日本LED大廠日亞化的專利，億光今對此表示，該專利已於2013年11月6日期滿失效，因此對億光產品已無任何影響。 日亞化（Nichia）今發布新聞稿表示，日亞化於2013年3月25日向日本東京地方法院提起專利侵權訴訟，控告億光代理商E&E Japan以及客戶立花 （Tachibana Eletech）因販售億光產品1254-15ASUBC╱S400-X9（ELJ）及7344-15ASUBC╱S400-X9（ELJ）而侵害日亞化日本專利，該專利是關於藍光晶片結構技術。 東京地方法院認為，立花公司及E&E公司販售億光製藍光LED的行為，已侵害日亞化的日本第2780618號專利權，判決立花公司及E&E公司應以金錢賠償日亞化所受之損害。 針對東京地方法院認定日亞化的主張，億光表示遺憾，但尊重法院決定。惟此專利已於2013年11月6日期滿失效，因此對億光產品已無任何影響。 億光指出，多年來持續研發新產品、材料與新製程，未來亦將不斷加深智慧財產權的布局，以強化產品的競爭力，捍衛客戶及股東權益。億光重申尊重智慧財產權之一貫立場，並將全力捍衛客戶及股東權益。1051020
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